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À LA UNE

Publié le 09 Mai 2025

Le rôle de l'audit énergétique dans la lutte contre le changement climatique

Introduction à l'audit énergétiqueUn audit énergétique est un examen approfondi qui identifie les zones de gaspillage d'énergie dans une structure. Ce processus, souvent entrepris lors de rénovations, vise à évaluer l'efficacité énergétique actuelle et à proposer des méthodes pour l'améliorer.Obligations légales pour certains bâtimentsPour des bâtiments classés F ou G, et bientôt pour ceux en classe E d'ici 2025, un audit énergétique devient une exigence légale avant toute vente ou rénovation majeure. Cela inclut aussi bien les maisons individuelles que les immeubles collectifs sous un seul propriétaire.Expertise et accompagnementNotre équipe, dotée des certifications nécessaires, est prête à vous assister dans cette initiative. Nous assurons un diagnostic minutieux et suggérons des solutions ajustées à vos besoins spécifiques.Contactez-nousN'hésitez pas à nous joindre pour découvrir comment nous pouvons vous aider à débuter votre processus d'audit énergétique dès aujourd'hui.

Publié le 08 Avril 2025

L'importance de l'avatar activ' dans la communication digitale

Dans le domaine de la communication digitale, l'innovation joue un rôle clé pour établir et maintenir des relations solides avec les partenaires. Une entreprise se distingue par son utilisation d'un avatar numérique, qui reflète fidèlement l'identité de ses professionnels, notamment dans le secteur de l'immobilier.Une représentation authentique et professionnelleGrâce à des technologies de pointe, cet avatar numérique capture avec précision les traits et expressions des professionnels de l'agence. Cette innovation permet d'améliorer la communication en ligne tout en assurant une présence cohérente et visible sur les plateformes numériques.Un outil pour améliorer la relation clientIntégré dans les réseaux sociaux et les supports de présentation, l'avatar modernise les échanges tout en préservant une approche personnalisée et humaine. Les partenaires bénéficient ainsi de la garantie de collaborer avec des experts bien ancrés dans leur environnement local, toujours à la pointe de l'innovation et à l'écoute de leurs besoins.Avec cette initiative, l'entreprise réaffirme son engagement envers l'innovation au service des relations humaines, soutenant ainsi ses franchisés dans le développement de leurs activités. Retrouvez-nous sur les réseaux sociaux pour découvrir nos avatars en action !Un outil novateur pour renforcer la clarté et la réactivité.Un engagement continu envers le professionnalisme dans la communication.

20 mars 2025

Pourquoi le formulaire de consentement est crucial pour les professionnels du bâtiment

Un nouveau document essentiel a été introduit sur le site RT-RE-bâtiment, spécialement conçu pour ceux qui entreprennent des diagnostics de performance énergétique (DPE) ou des audits énergétiques. Ce formulaire de consentement est indispensable pour le traitement des données personnelles.Un ajout stratégique pour une meilleure conformitéCe formulaire a été récemment ajouté à l'ensemble des outils réglementaires disponibles sur le site RT-RE-bâtiment pour les audits énergétiques. Il sert de document unique permettant de recueillir l'accord des clients pour les services de DPE et d'audit énergétique. Cette initiative simplifie le processus pour les diagnostiqueurs, qui peuvent désormais utiliser un formulaire unique pour ces deux types de prestations.Accès et téléchargement simplifiésIl est crucial de souligner que ce nouveau formulaire remplace l'ancien qui était spécifique au DPE et qui a été retiré de la boîte à outils DPE. Toutefois, le formulaire destiné à l'audit énergétique reste disponible dans sa section dédiée. Pour ceux qui ont besoin de ce document, il peut être téléchargé via le lien suivant :Télécharger le formulaire de consentement

Publié le 20 Février 2025

Les outils modernes pour un débroussaillement efficace

Importance du débroussaillementLe débroussaillement autour des habitations et infrastructures est une méthode essentielle pour prévenir les incendies. Environ 90 % des maisons touchées par les feux de forêt sont situées sur des terrains insuffisamment débroussaillés. En aménageant une zone dégagée autour des maisons, on augmente la sécurité des personnes et des biens, tout en facilitant le travail des pompiers et en préservant l'environnement.Les règles de débroussaillementEn France, le débroussaillement est requis par le code forestier dans les zones à risque élevé d'incendies. Cela concerne toutes les constructions situées à moins de 200 mètres des forêts, landes et autres milieux similaires. Une zone de 50 mètres doit être entretenue autour des bâtiments, et cette distance peut être portée à 100 mètres par les autorités locales. De plus, les routes privées doivent avoir une bande dégagée de 10 mètres de chaque côté.Responsabilités et obligationsLe propriétaire est généralement responsable du débroussaillement autour de sa construction, même si un locataire peut s'en charger selon le contrat de location. Si le débroussaillement doit être effectué sur des parcelles voisines, le propriétaire doit en notifier les voisins. Ceux-ci peuvent réaliser les travaux eux-mêmes ou laisser la responsabilité au propriétaire initial s'ils ne répondent pas dans un délai d'un mois.Procédure de débroussaillementLe débroussaillement diminue les combustibles autour des habitations, freinant ainsi la propagation des flammes. Il comprend la coupe de végétaux et l'entretien des zones déjà dégagées. Ces opérations se font de préférence en automne et en hiver, et incluent le nettoyage et l'élimination des résidus végétaux. Les déchets verts peuvent être compostés ou déposés en déchetterie. Renseignez-vous auprès de votre mairie pour plus de détails sur le traitement des déchets verts.Conséquences du non-respect des obligationsIgnorer le débroussaillement expose à plusieurs risques : incendie, danger pour l'environnement et complications pour les secours. Des sanctions peuvent être imposées, allant d'une amende jusqu'à 1 500 € pour des infractions mineures, à 50 €/m² pour des zones non débroussaillées. L'administration peut également ordonner l'exécution d'office des travaux, facturant ensuite le propriétaire.

9 janvier 2025

Les diagnostics énergétiques : un enjeu crucial en 2025

Alors que l'année 2025 débute, le secteur immobilier est à l'aube de transformations significatives. Ces changements sont principalement motivés par de nouvelles réglementations axées sur l'amélioration de l'efficacité énergétique et la sécurité des bâtiments. Cet article explore les évolutions prévues dans le domaine des diagnostics immobiliers et leurs impacts sur les propriétaires, les locataires et les professionnels du secteur.Les nouvelles exigences en matière de diagnostics immobiliersL'année 2025 marque un tournant pour la sécurité et l'efficacité énergétique des bâtiments :Audit énergétique obligatoire pour les classes E : Dès janvier, les habitations individuelles et les propriétés en monopropriété classées E doivent se soumettre à un audit énergétique. Cette initiative vise à promouvoir des pratiques énergétiques plus responsables.Renouvellement des anciens DPE : Les diagnostics de performance énergétique réalisés avant juillet 2021 ne sont plus valables. Les propriétaires doivent donc les renouveler pour garantir la conformité de leurs biens aux normes actuelles.Élargissement du DPE collectif : En 2025, les copropriétés de 51 à 200 lots sont désormais concernées par l'obligation de réaliser un DPE collectif, qui doit être renouvelé tous les dix ans pour assurer une évaluation énergétique continue.DPE pour les meublés touristiques : Les nouveaux meublés touristiques situés dans des zones spécifiques doivent répondre aux exigences énergétiques strictes.Plan pluriannuel de travaux (PPT) : Toutes les copropriétés et monopropriétés doivent désormais élaborer un PPT, favorisant une gestion anticipée et organisée des futurs travaux.Logements classés G : Ces logements sont considérés comme indécents, mais leurs obligations de mise en conformité sont suspendues si des travaux d'amélioration ont été décidés.Impact sur le marché immobilierLes réformes instaurées en 2025 modifient en profondeur le marché immobilier. Les propriétaires doivent fournir des informations précises et actualisées sur leurs biens, garantissant une transparence accrue et le respect des nouvelles règles. Cependant, les exigences liées aux diagnostics et audits énergétiques peuvent entraîner des coûts supplémentaires, notamment pour ceux qui prévoient des rénovations énergétiques.Pour les professionnels de l'immobilier, ces changements représentent de nouvelles opportunités, notamment en matière de conseil et d'accompagnement pour la mise en conformité des biens.Un pas vers un avenir écologiqueCes réformes ambitieuses ont pour objectif principal d'ancrer durablement le secteur immobilier dans une démarche de transition écologique. En renforçant les exigences en matière de performance énergétique, elles contribuent à réduire les émissions de gaz à effet de serre et à combattre le problème des passoires énergétiques.Les évolutions réglementaires de 2025 représentent une avancée significative vers un parc immobilier plus durable et respectueux de l'environnement. Il est essentiel que tous les acteurs impliqués s'adaptent dès maintenant pour faciliter cette transition de manière efficace et harmonieuse.

Publié le 13 Décembre 2024

2024 : année de transformations pour les diagnostics immobiliers

Alors que l'année 2024 vient de se terminer, elle a été le théâtre d'importantes évolutions et révisions réglementaires dans le secteur des diagnostics immobiliers. Ce regard rétrospectif met en lumière les changements significatifs qui ont marqué cette période et leurs répercussions pour l'année à venir. Propriétaires, agents immobiliers et professionnels du secteur sont tous concernés par ces nouveautés.Principaux ajustements de 2024 dans les diagnostics requisRévision des seuils pour l'efficacité énergétique À compter du 1er juillet 2024, les logements d'une superficie inférieure à 40 m² doivent voir leur classification énergétique recalculée. Une attestation émise par l'ADEME est maintenant indispensable.Introduction d'une nouvelle mesure de surface La mesure de la surface habitable a été remplacée par une nouvelle référence dans les diagnostics de performance énergétique (DPE), influençant les calculs énergétiques.Consentement écrit requis Ce formulaire est devenu un élément crucial pour la transmission d'un DPE ou d'un audit énergétique à l'ADEME, devant être complété par le propriétaire.Identification fiscale unique Chaque DPE doit désormais comporter un identifiant fiscal spécifique, assurant un suivi détaillé et précis.Impact spécifique sur les logements de petite tailleLes réformes de 2024 ont eu un impact notable sur les petites habitations :Les classes énergétiques ont été ajustées selon de nouveaux seuils.Il est devenu obligatoire de générer une attestation via le site de l'Observatoire DPE audit en utilisant le numéro DPE.Une année tournée vers l'avenirLes changements introduits en 2024 ouvrent la voie à un futur mieux régulé et plus transparent pour les diagnostics immobiliers. Avec 2025 qui s'annonce avec de nouvelles exigences, il est crucial de rester informé et de se préparer à guider vos clients à travers ces évolutions.