Obligations location : les diagnostics immobiliers sont obligatoires pour les bailleurs !

Tout bailleur mettant un bien sur le marché de la location s’engage à ce qu’il soit décent, sain, et sans danger.

Ainsi, pour des raisons de transparence et de sécurité, des diagnostics immobiliers sont obligatoires, et devront être remis au futur locataire.

Si certains sont toujours présents (comme le DPE et l’ERP), d’autres seront à effectuer selon les caractéristiques du bien : les diagnostics gaz et électricité selon l’ancienneté de leurs installations, le diagnostic plomb, en fonction de la date de construction du bien, et la loi Boutin, si le bien est destiné à être une habitation de résidence principale non-meublée.

Ces diagnostics feront partie du DDT (dossier de diagnostic technique), qui devra donc être remis à la signature du bail et de l’état des lieux.